Villa de luxe avec piscine privée – Rojales, Alicante (Quartier Quesada)

Description

Présentation du bien

Située sur la Costa Blanca, cette luxueuse villa individuelle à vendre à Rojales, dans le quartier prisé de Quesada, représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un bien au design « hôtel chic » exclusif et ensoleillé. Construite en 2024, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 203 m² sur un terrain de 300 m². Elle bénéficie d’une excellente orientation au sud, garantissant des températures confortables et une abondante lumière naturelle tout au long de l’année. Vendue entièrement meublée avec des finitions haut de gamme, il suffit d’y poser ses valises pour en profiter immédiatement. La villa dispose de quatre chambres, trois salles de bains, deux cuisines, ainsi que de superbes espaces extérieurs comprenant une terrasse et une piscine privée chauffée.

La ville et son cadre de vie

Rojales est un village espagnol authentique et vivant, très apprécié tant par les résidents permanents que par ceux qui y passent l’hiver. Le climat y est exceptionnel et la situation géographique entre les lacs salés offre de magnifiques paysages ainsi qu’une excellente qualité de l’air. C’est un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour les amateurs de vélo grâce à son relief plat, et parfaitement desservi. La ville bénéficie d’une position centrale dans la région, à seulement 30 minutes en voiture de l’aéroport d’Alicante (ALC). Les superbes plages de Guardamar del Segura et leurs charmants bars de plage se trouvent à environ 12 à 15 minutes, offrant un accès rapide à la mer Méditerranée.

Le quartier et l’environnement

La villa se situe dans une rue calme du secteur de Quesada, un quartier construit autour du célèbre parcours de golf La Marquesa. Cet environnement résidentiel allie tranquillité et praticité, avec des dizaines de restaurants, bars et commodités accessibles à pied ou à une très courte distance en voiture. Le secteur est également bien relié aux autres pôles majeurs : Elche est à 35 minutes, Benidorm à 1 heure, et Valence à 2,5 heures de route.

La propriété et ses espaces extérieurs

Les extérieurs de cette villa ont été pensés pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l’année. L’entrée se fait par un jardin facile d’entretien, magnifiquement aménagé avec un mélange de plantes naturelles et de gazon artificiel. La terrasse ensoleillée, orientée au sud, est équipée d’une douche extérieure et entoure une superbe piscine privée dotée d’une pompe à chaleur. Le stationnement est optimisé et sécurisé grâce à une porte électrique menant à une allée privée, laquelle est équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Description détaillée du logement

Distribution intérieure La villa s’articule intelligemment sur trois niveaux (volume total de 530 m³), offrant une intimité optimale grâce à une séparation entre l’habitation principale et un espace pour les invités.

• L’habitation principale (Rez-de-chaussée et 1er étage) : L’entrée au rez-de-chaussée ouvre sur un espace de vie élégant comprenant un salon avec coin repas et des portes coulissantes (schuifpui) menant au jardin. La cuisine est luxueusement finie avec un plan de travail en pierre, un îlot, et est entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four et lave-vaisselle). Ce niveau abrite également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne (meuble vasque, douche à l’italienne, toilettes), un vestiaire et un placard technique abritant le compteur. À l’étage supérieur, un palier dessert une grande chambre avec placards, une salle de bain et une magnifique terrasse orientée sud avec douche extérieure.

• La maison d’hôtes (Niveau inférieur) : Accessible par un escalier extérieur, le niveau inférieur abrite un espace invité très spacieux et achevé avec le même soin. Il comprend sa propre cuisine avec plan de travail en pierre et réfrigérateur, une superbe chambre avec salle de bain en suite, ainsi qu’un espace de rangement intérieur. Cette configuration est idéale pour recevoir de la famille ou des amis avec un maximum de confort et d’intimité.

Prestations et équipements

• Surface habitable : 203 m²

• Surface du terrain : 300 m²

• Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres)

• Nombre de salles de bains : 3

• Cuisines : 2

• Orientation : Sud

• Équipements de confort : Climatisation, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, système de ventilation

• Sécurité et domotique : Système d’alarme, connexion fibre optique, volets, double vitrage

• État : Construction existante de 2024, vendue entièrement meublée

Pourquoi investir dans ce bien

L’achat de cette villa à Rojales représente un investissement de premier choix sur la Costa Blanca. Sa conception luxueuse, ses équipements modernes et le fait qu’elle soit vendue clés en main et meublée éliminent toute nécessité d’aménagements fastidieux. La présence d’une maison d’hôtes indépendante au niveau inférieur offre une flexibilité rare, parfaite pour recevoir ou pour un potentiel locatif. Située dans un environnement très demandé, proche du golf, des commodités et des plages, cette propriété répond aux plus hautes exigences du marché immobilier.

Conclusion et opportunité immobilière

Cette luxueuse villa de 4 chambres avec piscine chauffée et maison d’hôtes à Quesada (Rojales) est une véritable perle rare. Avec ses finitions d’exception, son aménagement intelligent et ses superbes espaces extérieurs, elle incarne la parfaite combinaison entre design, confort et art de vivre méditerranéen. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre luxueux ou un investissement stratégique, c’est une occasion unique de s’installer immédiatement sous le soleil de l’Espagne.